Utilidades de Paz Corp caen 59% a septiembre por un menor volumen de escrituración

La inmobiliaria Paz Corp no logra repuntar. Durante la tarde del miércoles la empresa presentó sus resultados financieros a septiembre de 2024, periodo en el cual los ingresos acumulados llegaron a los $ 69.865 millones, lo que refleja una caída del 28,8% respecto a enero-septiembre de 2023.

Lo anterior, explicó Paz al ente regulador, se debe principalmente a que los inicios de escrituración al cierre de septiembre de 2024 fue de cuatro proyectos por una venta potencial neta de IVA de UF 2.527.000, lo que se compara negativamente con los inicios de escrituración a septiembre de 2023 de seis proyectos, con una venta potencial neta de IVA de UF 3.963.000.

En tanto, Paz Corp registró utilidades por $ 4.511 millones en los nueve primeros meses de 2024, es decir un 59% menos que en el mismo periodo del año anterior. 

La firma detalló en su análisis razonado que la menor utilidad se explica a un menor nivel de ingresos, sumado a una mayor pérdida en el resultado fuera de la explotación, proveniente de mayores costos de financiamiento.

“Estos resultados responden a menores niveles de escrituración respecto al mismo periodo del año anterior, lo que se encuentra dentro de lo proyectado por la compañía, en un entorno que continúa siendo desafiante”, señaló en un comunicado el gerente general de Paz Corp, César Barros.

Escrituras y promesas

Las escrituras firmadas en los primeros nueve meses alcanzaron los UF 3.061.000, una disminución de 12,7% respecto al año pasado. Sin embargo, la firma indicó que la escrituración a clientes minoristas -como personas individuales o inversionistas no institucionales- creció un 57,8% con respecto al mismo periodo del 2023.

Por su parte, las promesas alcanzaron los UF 3.745.000, un aumento de 11,2% respecto de septiembre del 2023, impulsado por un mayor nivel de actividad de los proyectos de Paz en Perú y mejoras en el mercado chileno.

En cuanto al desempeño en el país vecino, desde la compañía destacaron que las escrituras aumentaron en un 165% respecto al mismo período de 2023. “Seguimos consolidando nuestra presencia en la ciudad de Lima, con resultados que comienzan a reflejar el atractivo portafolio de proyectos que estamos desarrollando en dicha ciudad”, planteó Barros.

A septiembre de 2024, Paz Corp contaba con un portafolio conformado por 41 proyectos: 29 en Chile y 12 en Perú.